Землетрясения, произошедшие на границе Турции и Сирии, стали одними из сильнейших за последние годы. Более 50 тысяч погибших, сотни тысяч потеряли свои дома и пострадали. Эта трагедия заставила многие страны задуматься, а выдержат ли их инфраструктура подземные толчки? И Казахстан не стал исключением.

Многие наши сограждане впали едва ли не в панику, поднимая хайп в соцсетях. Особенно активно «развязались языки» псевдо-экспертов на фоне безмолвия застройщиков.Молчание специалистов все же – наиболее благодатная почва для слухов и пересудов. Однако нам удалось получить комментарий одного из девелоперов, который ответил на беспокойство соцсетей.    

В адрес BI Group сейчас поступает немало запросов как от клиентов, так и от журналистов. В компании заверяют, что все проекты холдинга возводятся согласно нормативам, которые всегда были достаточно жесткими в нашей стране. И еще больше усилились с 2019 года, когда приняли так называемые еврокоды. Как сообщает пресс-служба девелопера, жилые комплексы BI Group расположены за пределами зоны проявления тектонических разломов.

Грубо говоря, прежде чем приобрести участок для строительства ЖК, здесь проводят тщательную проверку, в том числе исследуют территорию по Карте сейсмического микрозонирования города Алматы, чтобы уточнить балльность площадки. В случае, если участок представляет опасность, от такой земли отказываются.

Ниже приводим выдержку из официального ответа:

• Перед началом проектирования зданий осуществляется тщательная работа по инженерно-геологическим изысканиям планируемого участка строительства. Работы по инженерно-геологическим изысканиям проводятся ТОО «Казахский геотехнический институт изысканий» (ТОО «КАЗГИИЗ»), ведущей компанией в данной отрасли.
• В рамках инженерно-геологических работ определяют физико-механические, сейсмические свойства и категорию грунтов, инженерно-сейсмические условия площадки, сейсмичность зоны строительства, наличие разлома. В случае, если территория представляет опасность, компания не берет ее в разработку. 
• По результатам геологических изысканий определяется конструктивная система проекта, этажность и размеры здания в плане. В случае строительства высотных зданий принимается перекрестно-стеновая конструктивная система, в которой несущие стены расположены как в продольном, так и в поперечном направлении. Данная система является одной из самых надежных, сейсмостойких и трудозатратных, способна воспринимать всю совокупность сейсмических нагрузок.
• В ходе проектирования зданий соблюдаются все антисейсмические мероприятия (устройство антисейсмических швов по всей высоте здания, усиление стен и перегородок из газобетонных блоков), проводится скрупулезная и детальная работа по расчетам основания и несущих конструкций. Расчеты несущей способности и эксплуатационной пригодности оснований с характеристиками по инженерно-геологическим изысканиям проводятся в программном комплексе PLAXIS с привлечением научных сотрудников АО «Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры» (АО «КазНИИСА»).
• Мы применяем европейские стандарты и национальные приложения к ним. Появилось диагональное армирование пространственными каркасами над оконными и дверными проемами. Также вне зависимости от результатов расчета минимальный процент армирования в стенах увеличился в 2,5 раза.
• Количество арматуры и бетона зданий, расположенных в сейсмических районах, на 25-30% больше по сравнению с районами, где нет сейсмики. Для сравнения:

*в среднем, на нижних этажах

• В зданиях высотой более 9 этажей глубина заложения подошвы фундаментов относительно планировочной отметки земли принимается не менее 10% от высоты их надземной части. Во всех наших зданиях - фундаменты в виде сплошных плит из монолитного железобетона. Фундаментные плиты имеют достаточную выступающую часть от грани наружных стен, усиливаются контрфорсами, что дополнительно обеспечивает устойчивость здания на опрокидывание с запасом 50% при сейсмических нагрузках.
• Расчеты несущих конструкций зданий и сооружений осуществляются в программных комплексах «ЛИРА-САПР», STRAP (Израиль), MIDAS (Южная Корея). Данные программные комплексы полностью соответствуют нормативным требованиям Республики Казахстан и используются ведущими странами в процессе проектирования.
• Вся проектно-сметная документация проходит двухэтапную проверку на соответствие нормативным требованиям по надежности. Внутреннюю экспертизу в BI Group и РГП «ГОСЭКСПЕРТИЗА».
• Все строительно-монтажные работы ведутся в строгом соответствии рабочему проекту и корпоративным стандартам компании, в целях исключения отклонений и ошибок. Особое внимание уделяется несущим конструкциям. Контроль арматурных работ, соответствие бетонной смеси и набор прочности конструкций оформляются в установленном порядке актом освидетельствования скрытых работ и актом на приемку ответственных конструкций.
• Все материалы, используемые при строительстве зданий, проходят входной контроль, имеют сертификаты качества, сертификаты соответствия продукции требованиям Европейского союза, протоколы испытаний от аккредитованных испытательных лабораторий.

В компании добавили, что расход стройматериалов для зданий, расположенных в сейсмических зонах, на 25-30% больше по сравнению с районами, не подверженными землетрясению. В частности, в алматинских проектах на 1 куб бетона, по их словам, используется от 150 до 250 кг металлических изделий.